Имоти
Бен Афлек и Дженифър Лопес губят 25 милиона долара при продажбата на имението им в Бевърли Хилс
Financial Tribune
Продажбата на имението на Бен Афлек и Дженифър Лопес в Бевърли Хилс може да коства на бившата двойка загуба от 25 милиона долара. Двамата обявиха къщата си, която струва 68 млн. долара, за продажба това лято на фона на раздялата им през август.
Експерт по недвижими имоти разкри, че Афлек и Лопес могат да загубят огромна част от стойността на имението.
Къщата е надценена, твърде голяма и разположена на лоша локация. Експертът по недвижими имоти от Западното крайбрежие заяви пред Паула Фролих от NewNation: „Тази къща всъщност струва между 40 и 50 млн. долара. Тя е на ужасно място. Уолингфорд Естейтс е общност от затворен тип без охрана. Повечето къщи в този район са от 70-те години на миналия век и струват между 5 и 10 млн. долара“.
„Това имение е просто един огромен диамант с много недостатъци. Той е крещящ, твърде голям и остарял, с удобства, които са просто глупави и не са необходими (като закрит спортен комплекс)“, добави той.
Имението с 12 спални, 24 бани, простиращо се на 5 акра земя, струваше на бившата холивудска двойка 60,8 млн. долара през 2023 г. Вътрешен човек разкри пред Фролих, че то никога не е изглеждало както трябва. Дори първоначалната продажба след построяването му е отнела твърде много време за подобен имот.
Източникът каза: „Къщата е грозна. Построена е през 2001 г. от посредствен строителен предприемач с лош архитектурен вкус ... тя е смесица от стилове. Когато е била построена, е стояла на пазара в продължение на години с цена от 100 млн. долара. Може би Афлек и Лопес са смятали, че са сключили отлична сделка, като са я купили за 61 млн. долара. Но не забравяйте, че те също така вложиха милиони в обновяването ѝ по свой вкус.“
Голямото имение е съпроводено и с астрономическо количество данъци.
„Само данъците върху земята са 762 000 долара годишно - и още 750 000 долара за застраховането и поддръжката. Така че, който и да я купи, ще извади поне 1,5 млн. долара годишно само за поддръжка“, сподели запознат.
Афлек и Лопес ще загубят и 10% от продажбата на къщата, които двамата ще трябва да си поделят заради калифорнийския данък върху имението и таксите за посредничество.
