Имоти
Близо 85 хил. продавачи са изтеглили имотите си от пазара в САЩ през септември
Слабото търсене, понижаващите се цени на жилищата в комбинация с общата несигурност в икономиката карат продавачите да преосмислят желанието си за продажба
Financial Tribune
Близо 85 000 американци, които са имали намерение да продават жилищен имот са решили да го изтеглят от пазара през септември. Това е повишение с около 28 % спрямо делът им през същия месец на 2024 г. Това е най-високото ниво на отказите от продажба от почти 8 гидини насам, предава CNBC, позовавайки се на доклад на брокерската компания за недвижими имоти Redfin.
Слабото търсене, понижаващите се цени на жилищата в комбинация с общата несигурност в икономиката карат продавачите да преосмислят желанието си за продажба, отчитат експертите.
Обявите за продажба остават все по-дълго време без интерес за покука. От Redfin съобщават, че 70% от тях през септември са били на пазара 60 или повече дни.
Собствениците на жилища виждат как цените значително отслабват и предпочитат да изчакат, вместо да приемат ниска оферта. Според индекса S&P CoreLogic Case-Shiller за жилищните цени в САЩ (S&P Cotality Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index), през септември цените са били едва с 1,3% по-високи на годишна база, което е понижение от августовския ръст в размер на 1,4%.
През октомври типичната обява е имала натрупани понижения на цената в размер на 25 000 долара, което съответства на най-големите отстъпки, записвани някога от Zillow.
Цените на жилищата все още са с 50% по-високи спрямо 2020 г., но някои продавачи, закупили имоти през последните няколко години, са изправени пред потенциални загуби. Приблизително 15% от жилищата, чиито обяви са били свалени през септември, са били изложени на риск да бъдат продадени на загуба. Това е най-високият дял за последните пет години, отчитат от Redfin.
