Имоти
Имотният пазар на Острова стартира 2025 г. с най-висок ръст на цените от повече от година
Financial Tribune
Цените на жилища в Обединеното кралство с най-висок ръст от повече от година и половина в началото на 2025 г., знак за устойчиво доверие на пазара на имоти, според Rightmove.
Уебсайтът за онлайн имоти съобщава, че средната цена за имот, пуснат на пазара, се е повишила с 1,7% до £366 189 през януари, възстановявайки се от сезонните спадове през ноември и декември, предват специализираните медии в страната. Това беше най-големият ръст за януари от 2020 г. и най-големият за всеки месец от май 2023 г.
Rightmove също показва, че е имало рекорден брой нови продавачи, които са пуснали домовете си на пазара след Boxing day, както е известен 26 декември в Обединеното кралство.
Някои анализатори на пазара прогнозираха скок на продажбите на жилища преди увеличението на данъка върху сделките с имоти през април поради по-ниските прагове.
Цифрите показват, че продавачите остават уверени, въпреки че купувачите са напрегнати от лихвените проценти по ипотечните кредити, които се повишават след бюджета на Обединеното кралство през октомври. Това идва въпреки данните на Халифакс по-рано този месец, които показват спад на цените за първи път от девет месеца през декември.
Разходите за заеми за купувачите на жилища се повишиха допълнително след сътресенията на британските пазари от началото на годината. Данните на Moneyfacts показаха, че средната двугодишна фиксирана лихва по ипотечните кредити се е повишила до 5,52% от 5,39% преди октомврийският бюджет на лейбъристкото правителство да намали очакванията за намаляване на лихвените проценти от Bank of England през 2025 г.
„С навлизането в 2025 г. жилищният пазар вече показва признаци на стабилна активност, като търсенето от страна на купувачите нараства от година на година“, каза Мат Смит, експерт по ипотечните кредити в Rightmove.
Анализът показва още, че броят на имотите, излизащи на пазара, е нараснал с 11% спрямо предходната година, въпреки че предупреди, че конкурентният пазар може да означава, че някои продавачи са твърде оптимистични с първоначалните си цени.
