Имоти
Имотният пазар в Китай с плахи признаци за възстановяване, но все още остава слаб
Financial Tribune
Три години след криза в сектора на недвижимите имоти с исторически мащаб, Китай започва да показва плахи признаци на възстановяване, предаде Евронюз.
Цените на новите жилища в 70 големи града са намалели с 3,2% на годишна база през юни 2025 г., продължавайки спада, започнал през 2022 г.
Макар темпът на спад да е леко намалял спрямо понижението от 3,5% през май, това подчертава трайната слабост на сектора.
„Трудно е да се заключи, че секторът е излязъл от кризата“, заяви в доклад главният икономист за Китай в Bank of America Хелън Цяо.
„Очакваме спад от 8–10% в продажбите на нови жилища и свиване с 15–20% на започнатото ново жилищно строителство тази година — подобно на темпа от 2023–24 г. Спадът остава продължителен.“
„Ако погледнем продължителността и дълбочината на настоящия цикъл, той е безспорно най-тежкият от комерсиализирането на пазара на имоти в края на 90-те години“, посочи още тя.
Спадът в имотния сектор е предизвикал дефлационен натиск върху по-широката икономика, като потребителските цени са намалявали на годишна база през по-голямата част от последните три години. Реалният БВП на Китай се е стабилизирал около 5% годишно — далеч под почти 7% средно за петте години преди пандемията.
