Имоти
Китай не удържа цените на жилищата от срив
Financial Tribune
Цените на новите жилища в Китай намалява за 15-ти пореден месец, съобщава Azernews.
Тя се позовава на официални данни, които показват, че цените на недвижимите имоти през септември са паднали с най-бързия темп от май 2015 г. И това се случва на фона на всички усилия на Пекин да съживи този сегмент от икономиката. На годишна база новите жилища в Китай поевтиняват с 5,8 процента.
Цифрите показват, че продажбите на недвижими имоти са намалели със 17,1 на сто в периода януари-септември.
Продължителният спад на пазара на недвижими имоти в Китай, който някога представляваше една четвърт от икономическата активност на страната, остава сериозен пречка за икономиката.
Китайските власти се опитват да поправят ситуацията, като намалят лихвите по ипотечните кредити и облекчат ограниченията за покупки на жилища. Отчасти това спомогна за стимулиране на търсенето в големите градове.
„Обемът на националните продажби на недвижими имоти ще намалее до около 8,5-9 трилиона юана през 2024 г. и дори повече до 8-8,5 трилиона юана през 2025 г.“, коментира Едуард Чан, анализатор в S&P Global Ratings.
Отбелязва се, че през следващите три години Китай ще похарчи около шест трилиона юана (набрани чрез специални съкровищни облигации), за да съживи икономиката.
Според Държавната статистическа служба на Китайската народна република обемът на инвестициите в сектора на недвижимите имоти за седем месеца е намалял с 10,2 процента на годишна база до 852 милиарда долара. А общата площ на въведените в експлоатация сгради, включително в сектора на жилищните имоти, намалява с почти 22 процента.
