Луксозни имоти в Лондон се продават през WhatsApp

Във време на изпитания за пазара на имоти във Великобритания, все повече жители на Лондон търсят иновативен начини да се сдобият с дом или да се отърват от нежелана собственост. Оказва се, че приложението WhatsApp се превръща във все по-желана платформа за търговци и купувачи, съобщава CNBC.

През последното тримесечие на 2022 г. продажбите на имоти в Лондон, осъществени извън официалните канали, рязко са се увеличили. Те са достигнали 22,3 на сто от всички сделки, или най-високото регистрирано някога ниво. Това става ясно от данните на агенцията за недвижими имоти Hamptons International.

Ръстът съвпада с период на хаос на британския имотен пазар, по време на който кредитори оттеглиха стотици сделки за ипотеки, а търсенето на домове рязко спадна, след като премиерът Лиз Тръс обяви крайно неудачния си „мини бюджет“, довел до преждевременното й оттегляне от поста.

По думите на старши анализатора в агенцията Дейвид Фел някои търговци дискретно тестват възможностите в WhatsApp без да оставят „дигитални следи“ и евентуално да навредят на възможностите за бъдещи продажби.

„Продавачите опитват да тестват ценови вариации, без да оставят следи, особено ако са решили да извадят имота си от пазара с цел да го върнат обратно там след 6-12 месеца при по-добри ценови условия“, коментира той.

Агенцията отчита и рязък ръст на частните продажби на имоти в Лондон през последните години. През 2022 г. те се утроили до 21,2 на сто спрямо само 8,8 на сто през 2018 г. Ръст е отчетен и в страната, макар и по-малък.

Особено осезаем е растежът при частните продажби на луксозни имоти на стойност над 1 милион лири (1,13 милиона евро). През последното тримесечие на 2022 г. 32% от всички продажби на имоти в Лондон са били в този сегмент, при 29 на сто за цялата година, сочат данните на Hamptons International.

Агенцията за недвижими имоти Savills отчита, че анонимността при подобни продажби се цени високо от продавачи и купувачи, особено когато става дума за имоти над 20 милиона паунда.

"През последното тримесечие на 2022 г. в Лондон и региона му по-голямата част от продажбите на много скъпи имоти са реализирани извън пазара“, посочва Криспин Холбороу, директор в Savills.

Джеймс Майърс, директор на друга базирана в Лондон агенция за недвижими имоти Oliver James, признава че все повече продажби на скъпи имоти се осъществяват с помощта на приложения като WhatsApp.

„Това е все по-лесен начин на агентите да контактуват с купувачи и продавачи“, казва той.

Майърс посочва като особено предимство функция в WhatsApp бизнес, която дава възможност да се споделят имоти с много потенциални купувачи, като в същото време дискретността се спазва.

Функцията Catalogs пък работи като бизнес брошура и дава възможност за представяне на различни имоти и продукти.

От компанията майка на WhatsApp - Metа, коментираха, че „хората искат да правят бизнес така, както си чатят с приятели и роднини“, посочва още CNBC.