Имоти
Наемите в Ню Йорк достигнаха рекорден връх от 5588 щатски долара на месец
Financial Tribune
Наемите в Ню Йорк достигнаха нов връх през юли със средно 5588 долара на месец, което е с 30% повече от 2019 г.
Огромните разходи за наемане на апартамент в Манхатън идват, въпреки че населението на града намалява след пандемията, пише Daily Mail, цитира bTV.
Населението на квартала е намаляло с 400 000 между юни 2020 г. и юни 2022 г. според данните от преброяването в САЩ и експертите казват, че въпреки известно възстановяване то вероятно все още е под нивата от 2019 г.
Средният месечен наем вече е нараснал с 9% спрямо същия период на миналата година и бележи нов рекорд за града.
Средната цена на студио в Манхатън през юли е била 3278 долара, а на апартамент с три спални - 10 673 долара, се казва в нов доклад на Miller Samuel.
По-големите и по-скъпи апартаменти отбелязаха най-голямото увеличение на цените, откакто пандемията смути пазара.
Цените на наемите на студиата се повишиха с 19% от 2019 г. насам, а средните наемни цени на апартаменти с три спални са се повишили с над 36%.
Daily Mail цитира думите на главния изпълнителен директор на Miller Samuel Джонатан Милър, който заяви пред NBC, че през август може да има още един връх, тъй като семействата са склонни да се местят преди началото на учебната година.
Броят на подписаните нови договори за наем обаче е намалял с 6 процента в сравнение с миналата година, а запасите са се увеличили с 11 процента, което предполага, че жителите на Ню Йорк най-накрая са достигнали лимита си.
„Изглежда, че наемите вероятно са близо до повратната точка“, казва Милър.
