Имоти
Нов рекорд: Цените на жилищата в Нидерландия скочиха с над 11%
Financial Tribune
Цените на жилищата в Нидерландия отново се повишиха рязко през миналия месец. По данни на Статистическата служба на Нидерландия и поземления регистър през октомври купувачите е трябвало да платят средно 467 355 евро за съществуващо жилище. Това е с 11,5 процента повече от предишната година и нов рекорд. През последните месеци цените на жилищата се повишават с най-бързия темп от повече от две години насам.
В сравнение със септември жилищата поскъпнаха с 0,9 на сто през октомври. Цените достигнаха своя връх през юли 2022 г., след което спаднаха за известен период от време. От юни 2023 г. насам обаче цените на обитаваните жилища отново растат. През октомври те бяха средно със 7,4 на сто по-високи, отколкото при предишния пик през юли 2022 г.
Главният икономист на Статистическата служба на Нидерландия Петер Хайн ван Мюлиген заяви миналия месец, че жилищният пазар продължава да прегрява. Според него това е така, защото купувачите могат да плащат повече, а все още има твърде малко жилища за продажба. Според ипотечния консултант "Де Ипотекер" (De Hypotheker) купувачите имат и по-големи възможности за вземане на заеми поради по-високите заплати и лекото понижение на лихвените проценти по ипотечните кредити. През третото тримесечие средният размер на ипотечния кредит за покупка на ново жилище се повиши до най-високото си равнище досега.
Фактът, че търсенето на жилища остава високо, се вижда и от броя на сделките. През октомври собствеността си са сменили 18 131 жилища, което е с над 15 на сто повече в сравнение с година по-рано. През първите десет месеца на тази година са продадени 164 661 жилища, което е увеличение с почти 12 процента.
