Имоти
Прогноза: На жилищния пазар в София ще има известно затишие
Financial Tribune
„След присъединяването на България към еврозоната на жилищния пазар в София ще има известно затишие“, прогнозира Даниела Грозева, новоизбраният председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ), пред Bloomberg TV Bulgaria. По думите ú очакванията на купувачи и продавачи се разминават в момента.
„Купувачите смятат, че цените на имотите ще паднат след влизането в еврозоната, а продавачите – че ще се вдигнат. Това разминаване в очакванията ще натисне динамиката на пазара и цените поне в началото на годината“, посочи тя.
Александър Бочев, който е председател на НСНИ за периода 2023-2025 г., смята, че ситуацията на имотния пазар у нас ще бъде сходна с тази в Хърватия. По думите му независимо в какъв момент други страни са се присъединили към еврозоната – например Хърватия, Литва, Латвия, Словакия, на тези имотни пазари не са се случили особени сътресения.
„В Хърватия ситуацията е била следната: в годините преди решението за присъединяване към еврозоната цените на имотите са растели с 6-9%. В годината преди присъединяването (2022 г.) цените са нараснали с 15-17%, а след влизането в еврозоната (2023-2024 г. ) цените са се върнали към плавния темп на растеж отпреди 2022 г. Смятам, че това ще се случи и в България“, обобщи експертът.
Бочев посочи, че тази година ще бъде пикова за българския имотен пазар – най-вероятно ще реализираме ръст на цените със 17-18% на национално ниво. В следващите 2-3 години отново ще имаме ръст на цените, но с по-бавни темпове – между 5% и 10%, прогнозира той.
