Имоти
С близо 50% са скочили цените за наем на жилище в Гърция в периода 2019-2024 г.
Financial Tribune
Ръст на цената на наемите в Гърция. В страната бушува жилищна криза - предлагането остава ограничено, докато заплатите и покупателната способност на домакинствата не се възстановяват с желаните темпове.
Според данните от доклад на Общата конфедерация на гръцкия труд (GSEE) Гърция е страната с най-високи жилищни разходи в ЕС като процент от дохода. Според Евростат гърците плащат средно 35,2% от разполагаемия си доход за жилищни разходи, докато средната стойност в ЕС е 19,7%.
Междувременно цените на жилищата продължават възходящата си тенденция. Според данни от платформата за онлайн реклами Spitogatos през шестгодишния период 2019-2024 г. и въпреки намесата на пандемията, която спря скоковете на наемите за приблизително 18 месеца, се регистрират увеличения до 49% (в източните предградия на Атика), предава Ekathimerini.
В центъра на Атина увеличението на средната искана наемна цена е 16,8%, процент, който не изглежда голям, но това се дължи на факта, че вече има големи увеличения от двугодишния период 2017-2018 г. Въпреки това сега са необходими около 1000 евро за наем на апартамент от 100-110 кв.м в центъра или около 700-800 евро за 80 кв.м. местожителство.
Големи ръстове се регистрират и в Западните покрайнини, възлизащи на 38%, от 6 €/кв.м. до 8,37 евро/кв.м, докато в северните покрайнини увеличението за периода 2019-2024 г. е 33,2%, от 8,33 евро/кв.м. до €11.1/кв.м.
Освен търсенето, ключов фактор за покачването на наемите е обратният курс, който следва предлагането през последните години. Въз основа на последното преброяване от 2021 г. ELSTAT регистрира 793 000 затворени резиденции в цялата страна.
