Имоти
Спад на новото строителство в САЩ - свиването на кредитирането вреди на сектора
Financial Tribune
Малките строителни компании на жилища в САЩ все по-често се отказват от започване на нови проекти, обезсърчени от последвалото банковата криза в страната, свиване на кредитирането и нарастващите разходи за заеми. Според експерти от индустрията недостигът на нови жилища се изостря.
Пазарът на жилища, който е една от най-големите жертви на най-бързия цикъл на повишаване на лихвите в САЩ от 80-те години на миналия век насам, също се разтърсва от острото свиване на предлагането поради недостиг на строителни материали и работна ръка.
По-строгите критерии за отпускане на заеми след колапса на Silicon Valley Bank през март вероятно ще забавят потока от кредити към малкия бизнес и домакинствата, което автоматично се отразява върху имотния пазар.
Пред Ройтерс от строителната компания Schwinghammer обясняват, че изграждат около 80 жилища годишно, но сега очакват от 15% до 20% спад на новите проекти.
„Забавянето на строителството започва да личи“, коментират от бранша.
Според икономическите статистически данни на Федералния резерв, започнатите жилища, ключов индикатор за здравето на жилищния пазар, са намалели с 18,9% през февруари, 19,4% през март и 25,6% през април спрямо година по-рано,
