Имоти
Спадът в строителството в Германия вдига цените на наемите на жилища
Financial Tribune
Силното търсене на жилища в Германия и бавното строителство на нови сгради качва цените на наемите, сочи ново проучване, цитирано от ДПА.
През първата половина на годината цените на наемите в Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Дюселдорф, Щутгарт и Лайпциг са се качили средно с 6,7 на сто, според доклад на водещата компания в сектора на недвижимите имоти "Джоунс Ланг Ласал" (Jones Lang LaSalle - JLL). За същия период на миналата година наемите са нараснали с 3,7 на сто.
Поскъпването е особено отчетливо в Берлин и Лайпциг. Там наемите растат са над 10 на сто. през 2022 г. в Берлин са отчетени 86 000 новодошли, а са завършени едва 17 000 нови апартамента, посочват от JLL, предава БТА. В другите големи градове наемите растат по-умерено, а в Щутгарт дори леко спадат.
„Има огромен недостиг на жилища в големите градове, който само ще се задълбочава поради спада на жилищното строителство“, казва експертът на компанията Роман Хайдрих.
„Не очакваме скорошен край на вдигането на цените на наемите“, допълва той.
Проучването показва и разликите в наемите между осемте големи града в Германия и останалата й част. Цената на квадрат в тях излиза средно 15 евро, което е с 50 на сто повече от тази в по-малките градове (10 евро) и със 79 на сто над тази в селските райони (8,60 евро).
