Имоти
Стимул за имотния пазар: Китай ще разреши рефинансиране на ипотечни кредити за общо $5,4 трилиона
Financial Tribune
Съвсем скоро собствениците на жилища, закупени с ипотечен кредит в Китай ще могат да го рефинансират. С цел да стимулира потреблението и отчасти имотния пазар, правителството в страната обмисля да позволи този ход за жилищни заеми на обща стойност 5,4 трилиона долара.
Съгласно плана на китайските власти собствениците на жилища ще могат да предоговорят условията с настоящите си кредитори преди януари, когато банките обикновено преоценяват ипотеките, съобщават световните медии, цитирайки информация на Bloomberg.
Според източници на информационната агенция, на кредитополучателите ще им бъде позволено да рефинансират ипотеките си в различни банки за първи път след световната финансова криза.
Пекин засилва усилията си за намаляване на разходите по ипотечни кредити, след като централната банка на страната насърчи подобна подкрепа миналата година, а банките отговориха с намаление на лихвените проценти по непогасените ипотеки за първи дом. Не беше ясно обаче дали тези мерки се отнасят за всички ипотеки.
Въпреки че по-ниските лихвени проценти по ипотечните кредити биха навредили на рентабилността на китайските държавни банки, властите са изправени пред нов натиск да спрат забавянето на най-голямата икономика в Азия, за което основен виновник е жилищният сектор.
„Ако бъде приложен, този ход ще изпрати сигнал, че централното правителство засилва мерките в подкрепа на цялостната икономика, защита на богатството на домакинствата и стимулирането на потреблението“, смята Реймънд Ченг, ръководител на проучванията на имотния пазар за Китай CGS International Securities Hong Kong.
„Това косвено би помогнало на сектора на недвижимите имоти“, добавя анализаторът.
