Имоти
Цените на имотите и наемите в Дубай ще останат стабилни
Financial Tribune
Цените на имотите и наемите в Дубай ще останат стабилни през следващите 18 месеца, но все пак не е изключен лек спад, заради голямото предлагане, съобщава Khaleej Times.
В периода 2025 г.-2026 г. на пазара се очаква да се появят около 182 000 нови жилищни единици, отбелязва Сапна Джагтиани, кредитен анализатор в S&P Global.
Джагтиани посочва, че степента на усвояване на новите запаси отчасти ще зависи от годишния растеж на населението на Дубай, който се прогнозира да нарасне до около 35 процента през същия период.
Този демографски растеж, заедно с продължаващото търсене от инвеститори, ще изиграят решаваща роля при определянето на това - колко бързо може да бъде усвоено новото предлагане.
Експерти отбелязват, че въпреки че има известни опасения относно свръхпредлагането, което потенциално насища търсенето и води до по-ниски цени и наеми, общото настроение остава оптимистично – дори и да има спад на цените, то той би минимален.
Пазарът на имоти показа сравнително стабилен и устойчив растеж в Дубай. Това се дължи най-вече на диверсифицираната икономика, стратегическо планиране и скорошни правителствени политики относно жилищата, както и от непрекъснато нарастващия брой емигранти в региона, посочва изданието.
