Имоти
Цените на жилищата в Нидерландия ще продължат ръста си и през 2025 г., но с по-слаб темп
Financial Tribune
И през следващата година цените на жилищата в Нидерландия ще продължат да се повишават, но икономисти прогнозират леко забавяне на темпа на растеж спрямо 2024 г. Това става ясно от данните в последния доклад за жилищния пазар на ABN Amro.
Според анализа на експертите цените на обитавани жилища ще се увеличат с около 8,5 % през 2024 г. и със 7 % през 2025 г. Това е над предишната прогноза на банката за ръст от 7,5 на сто през тази година и 5-процентно увеличение през 2025 г.
Според експертите цените на жилищата се определят главно от повишаването на заплатите и намаляването на лихвените проценти по ипотечните кредити, което позволява хората да заемат повече пари.
От друга страна расте и доверието от страна на купувачите, което също оказва влияние върху пазара.
Икономистите от ABN Amro отчитат и тенденция за по-бързо поскъпване на цените на съществуващите жилища спрямо тези на новопостроените. Това, в комбинация с по-ниския лихвен процент по ипотечните кредити е причината новите жилища отново да са по-привлекателни. Все повече семейства освобождават старите си жилища, за да се в нови.
Експертите обаче очакват този ефект до голяма степен да изчезне през 2025 г.
