Имоти
Цените на жилищата в предградията на Сидни с ръст от 20%
Financial Tribune
Цените на жилищата в австралийския град Сидни скочиха до нови върхове. Сумите в някои предградия са се повишили с над 20 процента. Пазарът на имоти в страната се опитва да се възстанови, като се противопоставя на нарастващите лихвени проценти, пишат медиите в страната.
Източното Clovelly и западното Croydon са сред малкото предградия, където цените на жилищата или единици са се увеличили с повече от една пета миналата година, показва Докладът за цените на имотите последното тримесечие на 2023 година.
Това е повече от два пъти повече от вече резкия годишен ръст на Голям Сидни, тъй като средната цена на жилищата в града се е повишила с 10,6% до почти 1,6 милиона долара през 2023 г., а цените на някои отделни жилища са се повишили с 6,3% до около 796 000 долара.
„Марсфийлд записа най-резкия ръст на цените на жилищата, като през миналата година се повишиха с 32,9% до средно 1 395 000 долара. Clovelly, Cabramatta West и Croydon бяха следващите, всеки с повече от 22 процента, докато цените в още десетки предградия - включително Bronte, Burwood и Bankstown - се увеличиха с повече от 10 процента. Много от предградията преди това са регистрирали рязък спад при спада през 2022 година“, се посочва в статия на The Sydney Morning Herald.
Glebe и Matraville оглавяват списъка с ръст от 21,3 и 20,1 процента.
Експерти отчитат, че оттеглянето на жилища от пазара, нарастването на населението и търсенето на купувачи, които са по-малко чувствителни към повишаването на лихвите, са сред факторите за покачването на цените.
Очакванията са, че ръстът на цените ще се забави като фактор за това ще бъдат повечето обявени за продажба имоти и спадът в търсенето от страна на купувачите. Въпреки този спад обаче, цените в края на 2024 година ще останат с около 7-9 процента по-високи от предходните години.
