Имоти
За 5 години: Цените на жилищата в Гърция с ръст от близо 30%
Financial Tribune
Цените на жилищата през последните пет години в Гърция са се повишили с 28,34%, въз основа на сравнение на съответния показател, включен в Индекса на потребителските цени на Гръцкия статистически орган (ELSTAT).
В сравнение на 2020 г. с края на 2025 г., освен наемите, най-голямо увеличение е регистрирано при разходите за енергия, което обяснява и влошаването на условията на живот на домакинствата, тъй като все повече са принудени да правят съкращения на разходите си за отопление или охлаждане, пише Ekathimerini.
Според съответен анализ на Alpha Bank, през 2019-2024 г. номиналният разполагаем доход на домакинствата се е увеличил с 27,5%.
Според ОИСР обаче, в реално изражение увеличението се оценява на не надвишаващо 12,3%, поради високата инфлация от 2022 г. нататък и вълната от мерки за строги икономии, която засегна икономиката. Следователно, влошаването на условията на живот през последните години става още по-очевидно.
Особено по отношение на разходите за жилища, най-големият компонент е размерът на наемите. Както показват данните на ELSTAT, през 2025 г. индексът на наемите е нараснал с 8,44% в цялата страна, което е знак за сериозното ускоряване на нарастването през последните две години, не само в Атика и Солун, но и в страната като цяло.
От началото на 2021 г. до края на 2025 г. кумулативното увеличение на индекса на наемите достигна 27,5%. Значителна част от увеличенията на цените на наемите се случиха през 2018-2019 г., особено в Атика и Солун, докато през 2020 г. поради пандемичната криза имаше лек спад на цените, преди да се ускорят отново от 2021 г. и много повече от 2022 г. нататък, пише още изданието.
От голям интерес обаче е и развитието на цената на енергоснабдяването, което особено от 2022 г. нататък представлява все по-обременяващ фактор в цената на жилищата. Като цяло цената на енергията (електричество, природен газ и отоплително масло) се е увеличила с 40,5% от 2020 г. до края на 2025 г.
Най-голямо увеличение е регистрирано при природния газ с 54,2%, въпреки че през 2025 г. цената му е намаляла с 20%. Цената на електроенергията следва с 46,88% ръст, докато отоплителното масло се е повишило с 36% през 2020-2025 г.
