Имоти
Жилищна криза: Гърция вдигна инвестицията за „Златна виза“ на 800 000 евро
Financial Tribune
Гърция затегна правилата си за „Златна виза“, повишавайки необходимата инвестиция до 800 000 евро в опит да помогне за облекчаване на жилищната криза. Успешната програма, която привлече хиляди китайци, стартира през 2014 г., предоставяйки на чужденци подновяемо 5-годишно разрешение за пребиваване в замяна на инвестиция в имот от 250 000 евро.
Министерството на финансите обяви, че от 31.03 прагът ще се покачи до 800 000 евро в атрактивни региони като Атика, около Атина, Солун, Миконос, Санторини и островите с население над 3100 души. В други области тя ще започне от 400 000 евро.
„Тези мерки са част от цялостната жилищна политика на правителството, която има за цел, в сътрудничество с частния сектор, да осигури достъпни и качествени жилища за всички граждани“, каза министърът на финансите Костис Хацидакис.
Според данни на централната банка на Гърция наемите са се увеличили с 20 процента, откакто страната официално излезе от почти десетилетна криза през 2018 г. Инвеститорите сега трябва да закупят имот от най-малко 120 квадратни метра, докато за исторически имоти и промишлени сгради, превърнати в жилищни помещения, цената е 250 000 евро.
Данните на Министерството на миграцията за миналата година показват рекордно търсене с 10 214 молби за първоначално придобиване или подновяване на виза. Общо 5701 разрешения за Златна виза са издадени през 2023 г., а 8800 заявления са в процес на разглеждане. Инвестицията достигна най-малко един милиард евро през годината. Въпреки това Асоциацията на акционерните дружества и предприемачеството (SAE/E) изрази „силно съмнително“, че правителството ще постигне целта си да намали цените на жилищата и да увеличи наличността на жилища за дългосрочно отдаване под наем.
Пазарът на имоти и строителната индустрия бяха изправени пред сериозен спад по време на икономическата криза, която започна през 2008 г. SAE/E казва, че към днешна дата са предоставени около 20 000 разрешения за постоянно пребиваване на инвеститори в недвижими имоти. Около 6405 китайски граждани са закупили разрешения за пребиваване през 2021 г., според министерствата на миграцията и външните работи.
