Имоти
Имотният пазар в Кипър се променя: Собствениците на жилища там стават все по-малко
Financial Tribune
Делът на собствениците на жилища в Кипър е бил 68,8% през миналата година. Нивото им е малко под средното за Европейския съюз от 69,2%, според Евростат. На този фон броят на хората, избрали да живеят под наем расте, достигайки до 31,2% от населението, което е малко над средното за ЕС.
Преди около 20-25 години картината обаче е изглеждала различна, отчитат анализатори на пазара. Тогава страната е можела да се похвали с едно от най-високите нива на жилищна собственост в световен мащаб, с цифри близо до нивата в момента у нас - 78%. Спадът през последните две десетилетия отразява значителни промени на жилищния пазар.
Няколко фактора са довели до тази тенденция, пише Kathimerini. Икономическите предизвикателства, като финансовата криза от 2013 г., са се отразили негативно на доходите на домакинствата и достъпа им до финансиране, което е направило собствеността на жилище по-малко достъпна за мнозина. Нарастващите цени на имотите и високите лихвени проценти по ипотечните кредите през последните години също са оказали своето влияние, отчитат експертите. Пазарът на недвижими имоти в Кипър също отбеляза увеличени чуждестранни инвестиции, особено в градовете и крайбрежните райони, което повишава стойността на имотите и прави по-голямо предизвикателство за местните жители да купуват жилища.
Въпреки тези предизвикателства, собствеността върху жилище остава културен крайъгълен камък в Кипър, дълбоко вкоренен в семейните традиции и обществените ценности. Последните данни подчертават необходимостта от политики, насочени към достъпността на жилищата и подкрепящи устойчивото притежание на жилища.
