Имоти
Рекордно предлагане, но свито търсене: Цените на жилищата в UK през март бележат лек спад на годишна база
Financial Tribune
Цените на жилищата в Обединеното кралство са се повишили с 0,8% през март спрямо февруари. От данните в доклада на Rightmove става ясно, че този ръст е типичен за сезона, тъй като пролетта традиционно е най-активният период за имотния пазар в страната.
В същото време на годишна база се наблюдава тенденция на поевтиняване. Цените всъщност са с 0,2% по-ниски спрямо нивата им от март 2025 г. Това е сигнал, че пазарът остава по-слаб в сравнение с миналата година.
На този фон делът на вече договорените продажби е с 2% под нивата от 2025 г. и с 5% над тези от 2024 г.
Средните офертни цени са нараснали с 3 023 британски лири (3 501 евро) през март до 371 042 британски лири (429 667 евро).
Броят на жилищата за продажба остава на 11-годишен връх за този период от годината. Въпреки че делът на новите обяви е с 3% под миналогодишния, той е със 7% над този от 2024 г., което ограничава евентуален значителния ръст на цените.
Търсенето, което още в началото на годината се понижи, през март остава на по-ниско ниво спрямо по-активния пазар от миналата година, отчитат от Rightmove, като подчертават, че средната двугодишна фиксирана лихва се е повишила до 4,51% (от 4,24% предходната седмица), тъй като кредиторите реагират на геополитическата несигурност.
В доклада се посочва също, че в Северна Англия, Шотландия и Уелс се наблюдава по-силен годишен ръст на цените.
