Имоти
Финансистът Емил Хърсев: Няма признаци за имотен балон, дори цените да паднат – няма да е за дълго
Financial Tribune
„Няма балон. Не очаквам сериозен спад в стойността на имотите поради същата причина, която споменах. Не е имало бум на интерес към жилища, чак балон е силно казано. Цените на наемите също го показват“, това коментира пред „24 часа“ финансистът Емил Хърсев.
Той коментира и ниските лихви на българските банки спрямо тези в Европа.
„Лихвите тук са съизмерими с пазара на еврозоната. Няма огромна разлика при съпоставим риск. У нас кредитите са строго обезпечени, значително нискорискови. Банките рядко дават над 70%. Докато в Германия, във Великобритания има институции, които отпускат кредити даже над 100% от цената на имота“, посочи той.
Хърсев обясни, че тези над 100% са за допълнителните разходи по сделката. За посредници, данъци – всичко това влиза в цената на имота. Той очаква повишение на цените там.
Финансистът е категоричен, че сегашната ситуация няма нищо общо с тази през 2008 година.
„Не виждам никакви признаци за това. По принцип всичко може да стане, дори и цените да паднат, но няма да се задържат ниски дълго време“, коментира Хърсев.
