Имоти
Достъпен дом: Около 10 000 жилища за отдаване под наем ще бъдат построени в Истанбул
Financial Tribune
От Асоциацията на инвеститорите в недвижими имоти (GYODER) обявиха, че проектът, с който ще разработят нов модел за увеличаване на предлагането на жилища в Истанбул съвсем скоро ще мине във фаза на реализация, предават турските медии.
Припомняме, че преди няколко месеца от GYODER обявиха идеята си, чрез която целят да понижат цените на наемите в града, чрез нулиране на разходите за земя чрез сътрудничество между публичния и частния сектор (ПЧП), за да намери решение на проблема с достъпното жилище. Моделът предвижда около 10 000 жилища в града да бъдат изградени от частни фирми, като имотите ще са достъпни само за отдаване под наем и ще са изградени върху обществени земи. По този начин от асоциацията се надяват, че разходите за земя ще бъдат премахнати и наемите ще намалеят с 50 процента.
„Ние стигнаха до крайната точка. Приблизително 10 хиляди къщи могат да бъдат построени в Истанбул. Очаквахме, че публичният сектор ще отпусне земята за проекта, но частна компания се появи и предложи земя. Очакваме одобрението на борда на тази компания“, обяви пред журналисти президентът на GYODER Мехмет Калионку, по време на среща на върха за недвижими имоти, организирана от асоциацията.
„Наемателите и собствениците на жилища, които в момента живеят в рисковите райони, ще имат приоритет да се преместят в тези жилищни имоти, след като те бъдат построени“, допълни президентът на GYODER.
Липсата на достъпни жилища се превърна в огромен проблем за милиони хора в цяла Турция, но това важи с особена сила за жителите на Истанбул.
Собствеността на жилищата е намаляла, а броят на наемателите се е увеличил, тъй като цените на жилищата са станали непосилно високи. Тази ситуация засяга групите с ниски и средни доходи.
Според последните данни на организацията Endeksa, която събира и анализира данни от световния пазар на недвижими имоти, показват, че наемите в Турция са скочили със 136 процента към края на третото тримесечие в сравнение със същия период на миналата година.
Годишното увеличение на цените на жилищата е 109 процента, сочат данните. Средната наемна цена е 125 турски лири ($4,4) на квадратен метър.
В Истанбул средният наем е бил 18 029 лири, докато в популярната ваканционна дестинация Анталия е бил 16 574 лири и 18 726 лири в Мугла, където се намират няколко курортни града.
Цените на жилищата, от друга страна, са скочили с 93 процента в Истанбул спрямо година по-рано до 34 856/квадратен метър. В Анталия увеличението на годишна база е 100% до 32 258/кв.м, според данните на Endeksa.
