Имоти
Подписаха най-големия договор за сервизиран офис в Megapark
Коуъркинг площите и сервизираните офиси все по-желани от бизнеса
Financial Tribune
MyFlex Coworking&Serviced Offices подписа най-големия договор за сервизиран офис до момента в София с една от водещите банки на българския пазар. Финансовата институция ще ползва обслужване от MyFlex офис площ в бизнес център Megapark на бул. „Цариградско шосе“. Офисът е с площ от над 3 000 кв. м и включва около 300 работни места. Поводът за подписване на договора е течащият ремонт в централата на банката и свързаната с него нужда от допълнителни площи.
„Радвам се, че успяхме да изработим и предложим решение, което отговаря на всички оперативни и специфични нужди на клиента в рамките на заложените от него срокове. Става въпрос за корпоративен наемател с високи изисквания, който търси най-добрия начин да осигури удобства и подходяща работна среда за служителите си“, коментира Красимир Петров, мениджър Управление на имоти и активи в Cushman&Wakefield Forton.
MyFlex се оперира и развива от Cushman&Wakefield Forton като целта на компанията е да се разраства в нишата на сервизираните офиси и да предоставя гъвкави и разнообразни офис решения за клиентите си. Под мениджмънта на компанията MyFlex е усвоила вече над 5 500 кв. м в Megapark в рамките на година.
„Амбицията ни е не само да налагаме бранда, но и той да се разраства с нови площи и локации в София и в страната. Следим внимателно нарастващата нужда на бизнеса от гъвкави офис решения и вярваме, че тя ще продължи да се увеличава в дългосрочен план“, посочи Явор Костов, управляващ партньор в Cushman&Wakefield Forton.
С узряването на пазара на гъвкави офис решения консултантите от Cushman&Wakefield Fortоn отбелязват и нарастващ интерес от нови типове клиенти. Освен традиционно свързваните с този сегмент малки стартиращи или навлизащи на пазара компании, сред наемателите все по-често са и големи корпоративни структури. Това не е само локално явление, а ясно изразен световен тренд. Най-често този тип клиенти търсят не работни места в коуъркинг, а обособено офис пространство със специфичен за всеки отделен случай набор от услуги.
„Освен гъвкави условия по договорите, този тип клиенти най-често търсят обзаведен и обслужен офис, където операторът им предоставя цялостен пакет от услуги, необходими за протичане на нормален работен процес. По този начин не се налага те да отделят ценни вътрешни ресурс за тези дейности. В допълнение, служителите се привлечени от разнообразната социална среда в общите зони и коуъркинг пространствата“, обобщи Красимир Петров.
По негови наблюдения коуъркинг площите и сервизираните офиси се превръщат в желан елемент от микса на големите бизнес сгради и бизнес зони. За подобен проект обаче най-важното условие е да е витален и да предоставя цялостна среда и удобства, а не просто обзаведено работно пространство.
