Имоти
Прогноза: Ще има забавяне на темпа на нарастване на цените на имотите в Гърция
Financial Tribune
Експертите на пазара на недвижими имоти в Гърция прогнозират забавяне на темпа на нарастване на продажните цени на жилищата през следващите години, както и лек спад в обема на сделките.
„Нашият анализ показва, че до 2028 г. годишният ръст на цените ще се движи между 3% и 5% по отношение на продажбите на жилища, докато обемът на транзакциите също ще има коригиращ курс. Няма да имаме повече увеличения на цените от 10% и 15%“, каза Георг Петрас, управляващ директор на брокерската мрежа Engel & Volkers, посочва Ekathimerini.
Според него цените в Гърция все още са с 40% по-ниски в сравнение с други страни, дори и след увеличението.
„Нормално е Атина да е една от най-евтините европейски столици за покупка на жилище. Едва ли гръцки купувач, който се бори за достъп до жилищния пазар, ще повярва на това, но това е реалността. Следователно виждаме, че много чужденци сега имат Гърция сред своите възможности. Съвсем нормално е това да се случи“, коментира още той.
Петрас отчита, че това е променило и профила на купувачите, тъй като в страната вече идват хора с намерение да инвестират, докато в миналото основната аудитория на купувачи от чужбина са били хора, които много обичат страната и вече са я посещавали няколко пъти.
„Търсенията от чужбина са около 15% от общия брой, но те са по-целенасочени и качествени. Виждаме голямо търсене за центъра на Атина, острови от Цикладите, като Парос и Наксос, и разбира се много голям интерес за Солун и други съседни райони с пътен достъп, като Халкидики и дори Кавала“, посочва Димитрис Мелахроинос, управляващ директор на Spitogatos.gr
„Например германците, които в миналото се преместиха в Пелопонес за летни ваканции, след пандемията също започнаха да се интересуват от райони в Северна Гърция, поради по-лесния достъп“, отбеляза той.
Петрас също споменава, че туризмът е повишил цените.
„В допълнение към южните предградия на Атина много чужденци сега се насочват към големи острови със здравна инфраструктура и достъп със самолет, като Крит, Родос и Корфу“, посочва експертът.
