Имоти
Ръст на търсещите жилище под наем в Турция
Financial Tribune
Броят на хората, търсещи къща под наем, надмина тези, които търсят къща за закупуване, според наскоро публикувани данни, посочва Хюриет.
Цифрите, предоставени от платформата за недвижими имоти Emlakjet, показват, че през май 52 процента от тези, които са на пазара на недвижими имоти, търсят къща под наем, а месец по-рано са били 50 на сто.
Проучването, проведено от онлайн платформата, показва, че 87,4 процента от наемодателите не обмислят да отдават имотите си под наем. Основният им проблем са наемателите, които не плащат наема си навреме.
Тези, които търсят къща под наем, посочиха цените като един от най-големите проблеми, пред които са изправени. Около 28,4 процента от респондентите заявяват, че търсят нов апартамент, защото настоящите им хазяи искат огромно увеличение на наема.
Междувременно много наемодатели изтеглиха имотите си от пазара, след като правителството реши да удължи горната граница на увеличението на наемите от 25 процента с още една година до юли 2024 г.
Правителството въведе таван миналата година, за да предотврати прекомерни увеличения на наемите.
Регламентът важи за договорите, валидни между 2 юли тази година и 2 юли 2024 г.
Ако договорът бъде подписан на 3 юли тази година, наемодателят ще може да поиска увеличение с над 25 процента при подновяване на договора за наем през юли следващата година.
Таванът не решава проблемите на жилищния пазар, а само ги засилва, каза Хакан Акдоган, експерт по недвижими имоти.
„Много наемодатели премахнаха малките обяви за жилища под наем. Те ще изчакат след 2 юли. Наемодателите упражняват голям натиск върху настоящите наематели да напуснат имотите им“, каза той.
На практика правилото за увеличение от 25 процента не се спазва, наемодателите и наемателите изработват междинно решение, според Гьокхан Таш от MasterTürk Group.
