Рекордни цени на нaемите на жилищата във Великобритания

Средния наем на жилище във Великобритания се повишава средно с 3240 лири (4123 долара) на година след края на пандемията от КОВИД-19, показват най-новите данни на британския портал за отдаване, продажба и търсене на жилища "Зуупла" (Zoopla), предаде ДПА.

Средният наем в страната е достигнал 15 240 лири на година, което отговаря на 1270 лири на месец. Към края на пандемията в края на 2021 г. месечно средният наем бе с 270 лири по-евтин.

Растежът на наемите започна през 2021 г., когато наложените локдауни заради пандемията, бяха премахнати и много хората потърсиха за наемане нови жилища, но бяха изправени пред малък брой имоти на пазара.

Оттогава насам британските наеми са скачали с по 27 на сто на година, докато средният доход за същия период нарасна с 19 на сто.

Темпът на покачване на наемите вече е достигнал тригодишно дъно, като наемателите се борят да си позволят това, което е на пазара, и често търсят да се преместят в по-евтини райони, посочват от "Зуупла".

Ричард Донел, изпълнителен директор на компанията, обяснява: "Частните наематели, които се местят, са изправени пред наеми, които нарастват по-бързо от доходите през последните три години".

Броят на наетите жилища не е нараствал от 2016 г., предизвиквайки недостиг на предлаганите жилища в момент, когато търсенето процъфтява на фона на силния пазар на труда и нарастващите цени за покупка на собствено жилища.

"Растежът на наемите се забави, но очакваме продължаващата недостиг на предлагане на жилища да поддържа възходящ натиск върху наемите", добавя Донел.

Лейбъристката партия, която е на власт, планира строежа на 1,5 милиона нови жилища през следващите пет години. Правителството на премиера Киър Стармър се стреми и да разхлаби законите за градско планиране, за да улеснят строителните фирми.

Експертите на "Зуупла" обаче не очакват значително увеличение на броя на жилищата, отдавани под наем през следващата година.