Имоти
Само за няколко години имотите в София са скочили с близо 100%
Financial Tribune
Жилищата в София поскъпнаха с близо 92% за период от шест години и половина. Това нарежда столицата на първо място сред градовете в страната с над 120 хил. жители в класация за поскъпване на имотите. Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са със 79,3% по-високи спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо - с 98,6%. Така столицата държи първото място по поскъпване и на старите и на новите жилища, пише „Труд“. Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти, а цените стабилно вървят нагоре.
На второ място сред шестте най-големи града в страната се класира Русе, с повишение на цените на имотите със 79,8% за период от шест години и половина. Във всичките шест града с над 120 хил. жители поскъпването на старите жилища за такъв дълъг период от време е по-голямо от това на новото строителство. Повишението на цените на новите апартаменти в Русе е с 56,7% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в крайдунавския град за същия период са поскъпнали с 83,2%.
Топ три на градовете с най-голямо поскъпване на имотите се допълва от Пловдив, който изостава съвсем малко сред Русе. В града под тепетата цените на жилищата са нараснали с над 71% за периода. При новото строителство в града поскъпването е с 59%. При съществуващите жилища увеличението на цените е значително по-голямо - с 83,6 на сто. Пловдив е на трето място по поскъпване на къщите и апартаментите за периода от 2015 г. насам.
Челната петица на големите градове с най-бързо поскъпващи имоти се допълва от Стара Загора и Варна.
На четвърто място в общата класация е Стара Загора (+65,9%), следвана от Варна с 51%. Характерно за Стара Загора е, че движението на цените на новите и на съществуващите къщи и апартаменти за дълъг период от време е много близо. За шест години и половина новите жилища са поскъпнали с 62,6%, а старото строителство - с 68,5%. Във Варна ситуацията е различна. В морската столица има най-голяма разлика между поскъпването на новото и старото строителство. Повишението на цените на новите къщи и апартаменти за шест години и половина е с 33,8%, а съществуващите жилища са поскъпнали значително повече - с 61,5%. При новото строителство движението на цените много зависи от това колко нови сгради излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от типа строителство - дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.
Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните имоти в морския град са нараснали средно с 47,8% спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. Като ситуацията при новите и съществуващите къщи и апартаменти е близка до тази във Варна. При новите апартаменти в Бургас поскъпването е с 34,5%, а при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо - с 61,8%. Разликата в поскъпването на новите и старите жилища е почти колкото във Варна.
Общо за страната жилищата за периода са поскъпнали с 67,6%, като при движението на цените на новото и старото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в стари сгради са поскъпнали със 74,4%, а ръстът на цените на новото строителство е с над 56%.
