Имоти
Спад с близо 60 на сто на сделките с търговски имоти в Европа
Financial Tribune
Сделките с търговски имоти в Европа са намалели с 58% на годишна база през третото тримесечие на 2023 г. Причината са нарастващите лихвени проценти, които разтърсиха пазарите на имоти в целия континент, съобщи Bloomberg.
Сделките бяха оценени на едва 34,4 млрд. EUR през трите месеца до края на септември, най-ниското ниво от 2010 г., според данни на MSCI Real Assets, предава "Факти". Офисите са най-силно засегнати сред основните сегменти, като сделките са намалели с 68%, докато хотелите остават най-силният сегмент с 36% спад, се казва в изявление на компанията.
„В тези изключително предизвикателни пазарни условия офис секторът беше най-силно засегнат от ефектите на по-високите лихвени проценти, докато служителите работят хибридно“, коментира Том Лийхи, ръководител на изследванията на MSCI за Европа, Близкия изток и Африка (EMEA).
Всички основни пазари отчетоха значителни спадове. Най-зле представящата се страна в ТОП10 е Австрия, където обемът на сделките е спаднал със 75% в сравнение с 29% спад в Португалия, според MSCI.
В отделен доклад консултантската компания Savills заяви, че инвестициите в бизнес имоти в Европа ще се възстановят през следващата година с подобряването на икономиката на Стария континент. Общият обем на сделките през 2024 г. се прогнозира да бъде 220 млрд. EUR, което е с 35% повече от прогнозираните 163 млрд. EUR за 2023 г.
