Имоти
Цените на жилищата в ЕС падат, но наемите се покачват през първото тримесечие на 2023 г.
От Евростат отчитат, че от 2010 г. до първото тримесечие на 2023 г. наемите са се увеличили с 20%, а цените на жилищата с 46%.
Financial Tribune
През първото тримесечие на 2023 г. цените на жилищата в ЕС са намалели с -0,7% спрямо четвъртото тримесечие на 2022 г., докато наемите са се увеличили с 0,9%. Това е второ поредно тримесечно понижение на цените на жилищата след спад от -1,4% през четвъртото тримесечие на 2022 г.
В сравнение с първото тримесечие на 2022 г. наемите и цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 2,9% ръст на наемите и 0,8% ръст на цените на жилищата.
Тази информация идва от данните за наемите и цените на жилищата, публикувани от Евростат.
Цените на жилищата и наемите в ЕС следваха подобен път на нарастване между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. След това тримесечие обаче цените на жилищата и наемите се развиха по различен начин. Докато наемите се увеличаваха стабилно през този период до първото тримесечие на 2023 г., цените на жилищата варираха значително.
Евростат След рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г., цените на жилищата останаха повече или по-малко стабилни между 2013 г. и 2014 г. След бързо покачване в началото на 2015 г., цените на жилищата нарастваха по-бързо от наемите до второто тримесечие на 2022 г. През третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата се увеличиха със същия темп като наемите (и двете +0,7% в сравнение с второто тримесечие на 2022 г.). От четвъртото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата започнаха да падат, докато наемите продължиха да се увеличават.
От 2010 г. до първото тримесечие на 2023 г. наемите са се увеличили с 20%, а цените на жилищата с 46%.
Цените на жилищата са скочили повече от двойно в Естония, Унгария, Литва, Латвия, Люксембург, Чехия и Австрия
При сравняване на първото тримесечие на 2023 г. с 2010 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 18 страни от ЕС.
Евростат През този период цените на жилищата са се увеличили в 24 страни от ЕС и са намалели в три. Те са се увеличили повече от два пъти в Естония (+200%), Унгария (+180%), Литва (+146%), Латвия (+132%), Люксембург (+126%), Чехия (+123%) и Австрия (+ 122%). Намаление се наблюдава в Гърция (-14%, вижте методологичните бележки), Италия (-9%) и Кипър (-2%).
При наемите цените са се повишили в 26 страни от ЕС и са намалели в една, като най-високите са в Естония (+212%) и Литва (+165%). Единственото намаление е регистрирано в Гърция (-22%).
