Имоти
Цените на жилищата в САЩ са се повишили с 0,5% през октомври
Financial Tribune
Цените на жилищата в САЩ са се повишили с 0,5% през октомври спрямо месец по-рано на сезонно коригирана база. На годишна база цените на жилищата са нараснали с 5,9%, което е най-ниското годишно увеличение от декември. Това се посочва в нов доклад на компанията за недвижими имоти от Redfin (redfin.com).
Посочва се, че цените на жилищата са поддържали стабилен растеж през последната година, като месечните печалби варират между 0,2% и 0,7% за всеки месец от ноември 2023 г. насам – включително седемте месеца, когато растежът е бил между 0,4% и 0,6%. Това е в съответствие с темпа на растеж между 2015-2020 г. „Пандемията доведе до скок на цените на жилищата до близо 2% на месечна база през юни 2021 г., преди да паднат до -0,1% ръст през август 2022 г.“, посочват още от Redfin.
Повишените лихвени проценти по ипотечните кредити са задържали много купувачи настрана през 2024 г., което пък е поставило таван за това колко могат да се повишат цените.
В страната все още има недостиг на жилища на пазара, което означава, че има достатъчно конкуренция, която задържа цените на високи нива.
„Много хора – особено купувачите за първи път – изчакваха до края на изборите, за да вземат решение относно покупката на дом“, коментира старши икономистът на Redfin Шехариар Бохари.
„Сега изборите приключиха и започнахме да виждаме признаци, че търсенето от страна на купувачите на жилища се завръща. Това може да доведе до повишена конкуренция през следващите месеци, което вероятно ще повиши цените, освен ако не видим голям скок в броя на предложените за продажба имоти“, посочва още експертът.
