Имоти
За да понижат цените на жилищата: В Онтарио премахват ДДС върху сделките до 1 млн. долара
Financial Tribune
Властите в канадската провинция Онтарио предприеха драстични мерки в опит да овладеят кризата с достъпността на жилищата. От съобщението на премиера на Онтарио Дъг Форд става ясно, че инициативата се реализира в сътрудничество с федералното правителство.
Планът предвижда пълно отпадане на 13-процентния ДДС данък (HST) за нови жилища на стойност до 1 млн. долара, което представлява спестяване до 130 000 долара. Тази максимална сума на облекчението ще се прилага и за имоти с оценка до 1,5 милиона долара, като ще намалява поетапно за по-скъпите жилища.
Обхватът на подкрепата се разширява значително – от нея ще могат да се възползват не само купувачите на първо жилище, но и останалите местни участници на пазара, с изключение на чуждестранни инвеститори и юридически лица.
„За повечето семейства в Онтарио купуването на жилище е най-голямото финансово решение в живота им, но за твърде мнозина мечтата за собствен дом става недостижима поради високите разходи и икономическата несигурност“, заяви Форд по време на брифинг.
Той подчерта, че сред основните фактори за високите цени остават правителствените налози и таксите за застрояване, които добавят стотици хиляди долари към крайната стойност на ново жилище. В контекста на този проблем вече няколко общини в провинцията са предприели собствени мерки за ограничаване на цените, сред които и пълното премахване на местните строителни такси.
Според официалните документи към Бюджет 2026 на Онтарио, мярката е планирана като временен стимул за пазара и ще бъде в сила за период от една година. Програмата стартира официално от 1 април 2026 г.
