Имоти
За две години: Цените на гаражите в София са се повишили двойно
Financial Tribune
„Цените на имотите през 2022 г. и 2023 г. се промениха драстично. В някои райони на София нараснаха с над 30-40%“, коментира пред БТВ Евгени Василев, изпълнителен директор на Arco Real Estate.
По негови думи цените в столицата са доста разнопосочни, но при тристайните средно варират между 1300 до 1900 евро на кв. м. Двустайните - между 1200 до 1800 евро на кв.м.
При строителството на новите сгради има определени изисквания за брой гаражи и паркоместа, които прележат към броя апартаменти – по едно паркомясто или гараж на една жилищна единица.
Проблемът с паркирането в София задълбочи и повишението на цените. По думи на Василев, докато цената на жилищата се увеличава с 30-40%, при гаражите тя скача почти двойно.
„Един гараж в София в момента е със средна цена 30-35 хил. евро. Едно паркомясто, ако е в сутерена на сградата, е между 20 и 25 хил. евро. Ако е външно, със възможност за паркиране в двора на сградата, могат да се намерят и предложение за около 15 хил. евро“, казва Василев.
Новата тенденция при гаражите в големите градове у нас е те да бъдат изнесени изцяло навън, с вход откъм улицата. Този тип гаражи са и едни от най-скъпите.
„Преди години нямаше никакъв интерес към този тип имоти, защото се смяташе, че е по-опасно да притежаваш такъв от гледна точка на сигурност. В интерес на истината, в момента са едни от най-търсените“, казва експертът и допълва, че подобни проекти има вече в много от кварталите.
