Имоти
За първи път от 16 години: Цените за наем на жилище в Нова Зеландия се понижават
Понижението на цените на наемите в страната е рядкост, а преди 2009 г. такова е било регистрирано в края на 90-те години на ХХ век
Financial Tribune
Цените на наемите на жилища в Нова Зеландия регистрират понижение на годишна база за първи път от края на 2009 г.
Последните данни сочат, че средните цени за наеми в страната през трите месеца до май са се понижили с 0,3% спрямо предходната година. Експерти от бранша коментират, че това е забележителна промяна след голямото увеличение на наемите между 2021 и 2023 г.
„Мисля, че е доста значително. Няма много периоди в миналото, в които наемите са падали. Последните данни показват само леко понижение, но трябва да се върнем към 2009 г., за да открием период, в който годишният ръст на наемите по тези данни е бил отрицателен, а преди това е било в края на 90-те години“, коментира главният икономист на Cotality Келвин Дейвидсън цитиран от медиите в страната.
Окланд и Уелингтън отчитат по-големи спадове. Цените на наемите в Окланд са се понижили с почти 2% на годишна база.
Дънидин пък е отбелязал силен ръст на наемите, с почти 10%. В Хамилтън също са се увеличили с около 4%.
Данните показват, че цените на жилищата в цялата страна са се увеличили с 0,2% през юни, но пък са намалели с 0,1% за тримесечието.
През 12-те месеца до юни 85 951 имота са сменили собственика си.
Средната брутна доходност от наем сега е 3,8%, което е най-високото ниво от средата на 2016 г.
