Имоти
Хроничен дефицит на жилища: САЩ наливат $100 млн. за достъпни имоти
Financial Tribune
Министърът на финансите на САЩ Джанет Йелън се очаква да обяви 100 милиона долара ново финансиране за увеличаване на предлагането на достъпни жилища, се посочва в изявление на американското министерство на финансите, предаде Ройтерс.
Мярката е един от няколкото хода на ведомството в опит за справяне с хроничния недостиг на жилища - тревога на избирателите, допринасяща за инфлацията и източник на недоволство от начина, по който президентът Джо Байдън направлява икономиката преди президентските избори на 5 ноември т.г.
Допълнителните 100 милиона долара за три години идват от плащания, които министерството на финансите на САЩ е получило от предишни инвестиции от времето на пандемията от КОВИД-19 в подкрепа на малки предприятия, потребители и проекти за жилища на достъпни цени. Програмата за спешни капиталови инвестиции за 2021 година инжектира над 8,57 милиарда долара в банките, които от своя страна са инвестирали 1,2 милиарда долара в 433 проекта за достъпни жилища, съобщава ведомството.
Йелън ще посочи също така, че ще бъде създадена нова програма към Фонда за финансови институции за развитие на общностите (Community development financial institutions - CDFI), която според финансовия министър може да подпомогне финансирането на хиляди жилища на достъпни цени.
В извадки от забележки по проект за обществено жилищно строителство в Минеаполис, Минесота, Йелън заявява, че очаква инфлацията да бъде умерена.
"Ние сме изправени пред много значителен недостиг на предлагане на жилища, който се натрупва от дълго време. Тази криза в предлагането доведе до криза в достъпността", отбелязва Йелън в извадки от изказването. Тя добавя, че тежестта е най-голяма върху домакинствата с ниски доходи и чернокожите.
Йелън също така призовава 11-те федерални банки за жилищно кредитиране да отделят поне 20 на сто от нетния си доход за жилищни програми, в сравнение със законовите изисквания от 10 на сто и доброволния ангажимент на банките от 15 на сто.
Ако този ангажимент беше в сила през последните пет години, 11-те спонсорирани от правителството банки щяха да допринесат с близо 2 милиарда долара повече за жилищни програми, отколкото се изисква по закон, отбелязва министерството на финансите.
Институцията също така предоставя на федералните и местните власти насоки относно използването на оставащите им средства за възстановяване от КОВИД-19 за увеличаване на предлагането на жилища. Това включва указания за използване на средствата за подпомагане на строителството.
Друга стъпка, която се очаква Йелън да обяви, е актуализирането на правило за съществуваща жилищна програма във Фонда за финансови институции за развитие на общността, което намалява административната тежест, позволявайки повече ресурси да се използват за подпомагане на строителството и запазването на жилищата.
