Имоти
5,5% е ръстът на цените на жилищата в САЩ през последната година
Покачване с 2,1% е отчетено през третото тримесечие спрямо второто
Financial Tribune
Цените на жилищата в САЩ са се повишили с 5,5 процента между третото тримесечие на 2022 г. и третото тримесечие на 2023 г., според индекса на цените на жилищата (FHFA HPI®) на Федералната агенция за жилищно финансиране (FHFA).
От там отчитат, че цените на жилищата се повишават с 2,1% в сравнение с второто тримесечие на 2023 г. Сезонно коригираният месечен индекс на FHFA за септември се е повишил с 0,6% спрямо август, посочват още от Агенцията.
„Ръстът на цените на жилищата продължи да се ускорява през третото тримесечие, като повишението е повече отколкото през всяко от предходните четири тримесечия“, коментира главният директор на отдела за изследвания и статистика на FHFA.
„Цените на жилищата се повишиха през третото тримесечие във всички области на преброяването и са по-високи от преди една година, водени основно от ниското предлагане на жилища за продажба“, посочва още той.
„В национален план жилищният пазар в САЩ отбелязва положително годишно поскъпване всяко тримесечие от началото на 2012 г.
Цените на жилищата се повишиха в 49 щата между третото тримесечие на 2022 г. и третото тримесечие на 2023 г. Петте щата с най-високо годишно поскъпване бяха 1) Върмонт, 11,8 процента; 2) Мейн, 11,1 процента; 3) Ню Хемпшир, 10,3 процента; 4) Кънектикът, 9,9 процента; и 5) Ню Джърси, 8,7 процента. Двете области с годишна амортизация на цените са 1) Хавай, -0,9 процента; и 2) Окръг Колумбия, -0,8 процента.
Цените на жилищата се повишиха в 93 от 100-те най-големи градски района през последните четири тримесечия. Годишното увеличение на цените е най-голямо в Albany-Schenectady-Troy, NY (MSAD) с 12,4 процента. Метрополисът, който претърпя най-значителен спад на цените, беше Austin-Round Rock-Georgetown, TX (MSAD) с -5,0 процента.
Всичките девет участъка на преброяването имат положителни промени в цените на жилищата през годината. Подразделението в Нова Англия регистрира най-силното поскъпване, отбелязвайки увеличение от 9,2 процента от третото тримесечие на 2022 г. до третото тримесечие на 2023 г. Тихоокеанския регион регистрира най-малкото поскъпване за четири тримесечия, от 2,0 процента“, отчита Агенцията.
