Имоти
Airbnb към кмета на Барселона: Мерките срещу краткосрочните наеми не решават жилищната криза, печелят само хотелите
Financial Tribune
Компанията за краткосрочни наеми в световен мащаб Airbnb се обърна с апел към кмета на Барселона да преосмисли политиката си на ограничения срещу сектора.
В своята позиция от компанията заявяват, че мерките, целящи до 2028 г. да бъдат прекратени практиките за краткосрочно отдаване под наем на частни имоти в Барселона, подкрепят единствено хотелиерския сектор и не успяват да намалят натиска от прекомерния туризъм и жилищната криза.
„Единственият победител от войната на Барселона срещу краткосрочните наеми е хотелската индустрия“, пише ръководителят на политиката за Испания и Португалия на Airbnb Сара Родригес в писмо до кмета Жауме Колбони, цитирано от Ройтерс.
От кметството на Барселона все още не са отговорили на журналистическата покана за коментар.
Припомняме, че през юни, на фона на множество протести срещу свръхтуризма в града, Колбони обяви план за прекратяване на краткосрочните наеми до 2028 г., за да овладее растящите наеми за жителите. Мярката се обжалва в съда.
Airbnb твърди в писмото си, че нито една от по-ранните мерки на местните власти в Барселона, наложили строги ограничения върху новите лицензи за туристическо настаняване в центъра на града от 2014 г. насам, не се е оказала ефективна.
„Десетилетие по-късно официалните данни показват, че докато броят на краткосрочните наеми е намалял, предизвикателствата, свързани с жилищата и прекомерния туризъм, са по-лоши от всякога“, казва се в писмото.
Компанията цитира официални данни, според които дългосрочните наеми са скочили с повече от 70%, а средната цена на хотелска стая се е увеличила с повече от 60%, въпреки че броят на отдаваните за краткосрочен наем жилища е намалял наполовина до 8842 миналата година спрямо нивата от 2020 г.
Междувременно се твърди, че Испания е построила по-малко жилища през последното десетилетие, отколкото когато и да било от 1970 г. насам, въпреки рязкото увеличение на търсенето. Според официалните данни празните жилища са повече от броя на отдаваните за краткосрочни наеми жилища в Барселона.
„По вероятно е политиките, които се занимават с този проблем (свободни жилища), да стимулират предлагането на достъпни жилища, отколкото ограничаването на Airbnb“, пише компанията, като добавя, че е премахнала над 7 хил. обяви за Барселона от своята платформа от 2018 г. насам.
Въпреки че Колбони планира да запази забраната за изграждане на нови хотели в центъра на града, той иска нов хотелски капацитет на други места в Барселона.
Испанската асоциация на туристическата индустрия Exceltur, която обединява големи хотелски вериги, туристически агенти, туроператори и авиокомпании, лобира за строга регулация на платформите за краткосрочни наеми от 2022 г. насам. Според организацията бумът на ваканционните жилища в испанските градове е „извън контрол“.
