Имоти
Броят на празните жилища в Китай расте: Над 7 милиона са непродадените имоти там
Financial Tribune
Към края на август общата площ на непродадените жилища в Китай възлиза на 648 милиона квадратни метра, показват последните данни на Националното статистическо бюро (NBS).
На база среден размер на апартамент от 90 квадратни метра Ройтерс изчислява, че това се равнява на около 7,2 милиона жилища.
В сметката обаче не са включени многобройните жилищни проекти, които са продадени, но все още не са завършени поради финансовите предизвикателства за строителните компании в страната. Освен това все още стоят празни множество жилища, закупени при последния подем на пазара през 2016 г. от инвеститори, които не искат или не успяват да ги продадат.
„Колко празни домове има сега? Всеки експерт дава много различно число, като най-крайните вярват, че настоящият брой празни домове е достатъчен за 3 милиарда души“, каза по време на форум в южния китайски град Донгуан Хе Кенг, бивш заместник-ръководител на статистическото бюро в страната.
„Тази оценка може да е завишена, но със сигурност 1,4 милиарда души няма да са достатъчни, за да запълнят всички празни апартаменти, разпръснати из цялата страна“, обяснява експертът във видео, публикувано от официалната медия China News Service.
Секторът на недвижимите имоти в Китай, някога стълбът на икономиката, започна да се срива още през 2021 г., когато гигантът в сектора China Evergrande Group изпадна в невъзможност да покрие задълженията си заради ограничаване на кредитирането.
Големи компании за недвижими имоти като Country Garden Holdings продължават да се люлеят близо до дефолта дори и в момента, поддържайки в ниски нива нагласите на купувачите.
Тези негативни данни за икономически значимия сектор обявени от експертите на публичния форум обаче са в рязък контраст с официалните данни на правителството, което категорично твърди че китайската икономика е „устойчива“.
