Имоти
Имотният пазар в Китай се стабилизира: Спадът в цените на жилищата в 70 града се забавя
Financial Tribune
Националното статистическо бюро на Китай (NBS) публикува нови данни в понеделник, показващи намаляващ спад в цените на жилищата в 70 големи града. Според данните използваните домове в Пекин и Шанхай регистрират повишение на цените за първи път от началото на годината.
Според експерти цифрите най-накрая показват, че имотният пазар в Китай най-накрая започва да се стабилизира. Това според тях е първият сигнал, че жилищният пазар се възстановява.
Данните на статистиката показват, че свиването на цените на новите жилищни сгради в първокласните градове се забавя, като спадът е с 0,2 процентни пункта до 0,5 на сто. По подобен начин градовете от второ ниво поддържат постоянен спад от 0,7 процента, докато градовете от трето ниво отбелязват намаление с 0,2 процентни пункта в темпа на спад на цените от спада на цените от 0,8 процента от предходния месец.
Възраждането е по-силно изразено на вторичния пазар на стари имоти. В градовете от най-висок клас спадът в цените на жилищата при препродажба намаля значително, свивайки се с 0,8 процентни пункта до спад от 0,4 процента, като Пекин и Шанхай изпитаха ценовите печалби за първи път през 2024 г.
По-малките градове постигнаха смесени резултати, в градовете от второ ниво общите цени на жилищата втора употреба отбелязаха спад от 0,9 процента, леко подобрение от 0,1 процентни пункта спрямо миналия месец. Градовете от трето ниво съответстват на спада от предходния месец от 0,9 процента.
През юни сред 70-те изследвани града в 64 града се наблюдава спад на цените на новите жилищни имоти и спад на цените на имотите втора употреба в 66 града. По-специално, мегаполисите като Шанхай, Ханджоу, Пекин и Нанкин започват да показват нарастваща тенденция в продажните цени, което предполага, че най-големите градове водят възстановяването на пазара.
Това покачване на цените следва поредица от политики за стимулиране на недвижимите имоти.
На 26 юни Пекин обяви нов кръг от корекции на политиката, включително значително намаляване на минималната първоначална вноска, необходима за покупки на жилища. Този ход позиционира Пекин сред големите китайски градове, които облекчават ограниченията за закупуване, с очаквания за стимулиране на пазара на имоти в Китай скоро.
