Имоти
Неочакван спад: Продажбите на обитавани жилища в САЩ са се понижили през април
Financial Tribune
Продажбите на обитавани жилища в САЩ неочаквано са се понижили през април, тъй като по-високите лихви по ипотечни кредити и ръста на цените на жилищата намалиха търсенето, предаде Ройтерс.
Продажбите на жилища в САЩ са спаднали с 1,9 на сто през април спрямо март - до сезонно коригиран годишен темп от 4,14 милиона единици. Анкетирани от Ройтерс икономисти прогнозираха, че продажбите на вече съществуващи жилища, които представляват голяма част от жилищните продажби като цяло в страната, ще нараснат до 4,21 милиона единици, посочва БТА.
Въпреки че най-новият доклад на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR) разкри, че инвентарът на налични жилища за продажба се е увеличил до най-високото си ниво от 2 години и половина, предлагането на по-евтините и достъпни жилищата остава слабо. Те са и причина за регистрирания втори пореден месечен спад в продажбите на обитавани жилища в САЩ, обясняват експертите.
Средната цена на съществуващите американски жилища скочи с 5,7 на сто на годишна база до 407 600 долара.
„Повишените лихвени проценти по ипотечните кредити и растящите цени принуждават потенциалните купувачи на жилища да изчакат подобряването на условията за покупка“, каза Бен Айерс, старши икономист в Nationwide Insurance.
Сега средната лихва по 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент е напът да намалее под 7 на сто, след като в началото на май скочи до повече от петмесечен връх - 7,22 на сто, показват данни на Федералната ипотечна корпорация за жилищни кредити (Federal Home Loan Mortgage Corporation - Freddie Mac).
