Имоти
Срещу недостига на жилища: По примера на Барселона и в Париж ограничават краткосрочните наеми
От 1 януари, максималният брой дни, през които може да се отдава под наем основно жилище, ще бъде намален, а глобата за нарушители ще се удвои до 100 000 евро
Financial Tribune
Париж представи нови правила, с които затяга ограниченията за отдаване на ваканционни апартаменти под наем, надявайки се да намали недостига на жилища с мерки, включващи глоби до 100 000 евро за нарушения.
Парламентът на Франция одобри този месец законопроект, който позволява на градовете да ограничават краткосрочните наеми на обзаведени жилища, за да се справят с липсата на жилища на достъпни цени.
Френската столица, която е една от най-посещаваните туристически дестинации в света, е сред многото градове по света, в които длъжностни лица и активисти се оплакват, че наемите насърчават „предприемачите от Airbnb“ и спекулантите да заграбват недвижими имоти, което води до недостиг на жилища за жителите.
Съгласно новите правила, одобрени от общинския съвет на Париж, които влизат в сила от 1 януари, максималният брой дни, през които може да се отдава под наем основно жилище, ще бъде намален от 120 на 90 годишно.
Собствениците ще бъдат задължени да декларират имотите си в национален онлайн регистър и да докажат, че са основно жилище, а измамниците ще бъдат глобявани с 20 000 евро.
Глобата за незаконна промяна на предназначението на имот ще се удвои - от 50 000 евро на 100 000 евро.
Жак Бодрие, заместник-кмет на Париж по жилищните въпроси, приветства разпоредбите като „историческа победа“ след продължилия повече от десетилетие стремеж за затягане на правилата.
„Сега разполагаме с много по-ефективни правни оръжия“, каза той.
Платформите, които не успяват да блокират потребители, които нарушават максималния брой дни за наемане, и портиерските услуги, които действат като „съучастници“ на измамни наематели, също ще бъдат глобявани.
Airbnb разкритикува мерките в свое изявление, като ги нарече „отклоняване на вниманието“ от истинските проблеми, които водят до недостиг на жилища.
„В други градове, които са въвели драстични мерки от този тип, като например Ню Йорк, не е имало положително въздействие върху пазара на дългосрочни наеми“, заяви тя.
Според оценки на парижките власти в момента 25 000 апартамента в града се отдават незаконно под наем за кратък период от време, което генерира един милиард евро годишни приходи.
