Имоти
Китайската строителна компания Country Garden няма да успее да погаси задълженията си
Financial Tribune
Китайската компания за недвижими имоти Country Garden предупреди, че няма да може да погаси навреме задълженията си. Заемът е в размер на 470 милиона хонконгски долара (60 милиона щ. долара), посочва Асошиейтед прес. Това е поредният сигнал за критичното положение в китайския жилищен сектор, след като Пекин предприе мерки за съкращаване на все по-големите задължения в него.
В заявление, подадено до Хонконгската фондова борса, компанията обяви, че очаква, че няма да може да изпълни задълженията си по всички плащания на офшорни компании в срок или през съответните гратисни период".
Китайските власти даваха по-рано Country Garden като модел за подражание в сектора на недвижимите имоти. Тя избегна неизпълнението по дълговете си, дори когато конкуренти като Evergrande, най-задлъжнялата компания за недвижими имоти в света, обяви дефолт през 2021 година, след като китайското правителство започна да ограничава заемите за фирмите от сектора.
Кризата с ликвидността на Country Garden навява на мисълта, че компаниите в сектора продължават да са под натиск, дори след като регулаторите вдигнаха някои контролни мерки при покупката на жилища, за да смекчат проблемите в отрасъла.
Компанията получи неотдавна заеми от банки на стойност над 300 милиона долара, но въпреки това продажбите ѝ се сблъскват със забележителен натиск след сериозното преструктуриране в сектора.
Продажбите на компанията са се понижили с близо 44 на сто от януари до септември т.г. спрямо същия период на миналата година, съобщи компанията. С оглед на липсата на подобрение при продажбите на недвижими имоти Country Garden обяви, че очаква положението с ликвидността й да остане напрегнато в краткосрочна и дългосрочна перспектива.
Миналия месец бивш китайски високопоставен държавен служител прогнозира, че дори 1,4-милиардното население на Китай няма да може да запълни всички свободни жилища в страната.
